住宅ローンニュース Ｎｏ．４
７月 フラット３５の金利上昇
フラット35の金利が上昇しました。
住宅金融支援機構（旧公庫）の発表によると、平均金利は３．２１３％となり、前の月より０．１３６％高くなりました。（段階金利を除く。フラット35保証型を除く。）モーゲージバンクなどを中心とした、最低金利は２．９６１％です。
具体的にみていきますと、金融機関の金利幅としては、保証型を除き、２．９６１％〜３．５６％で、段階金利の場合の当初金利は、２．９６１％〜３．１１％となっています。
６月からの上昇率が大きいので、６月に申し込みをして、７月に融資実行の方は、返済額を計算してみてびっくりされているかも知れません。
金利優遇のある優良住宅取得支援制度（フラット35s）や、金利の低いモーゲージバンクを選ぶことが、フラット35を上手に利用するコツと言えそうです。
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