住宅ローンニュース Ｎｏ．11 変動金利型住宅ローンの金利上昇
メガバンクの変動金利型住宅ローンの金利上昇
いよいよメガバンクの変動金利型住宅ローンの金利が、2.625％から、2.875％に上昇しました。ここ最近、私の受ける住宅ローン相談において、変動金利タイプから、完全固定金利タイプへの借り換えを希望する人が増えていますが、これで、一段とその傾向が加速しそうです。
実は、変動金利型や短期の固定金利型で、たとえば３５年間の返済期間で住宅ローンを組んでいる人が、簡単に、完全固定金利タイプの住宅ローンに借り換えできない場合があります。
まず、そもそも民間金融機関で、完全固定金利タイプの住宅ローンを扱っているところは、それほど多くはないです。
また、フラット35は、借り換えには対応していません（保証型を除く）。
今後は、住宅ローンの借り入れにあたっては、本当に、金利タイプを慎重に選ぶ必要がありそうです。
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