審査に通る５つの秘訣

住宅ローン審査を受ける上では、事前に以下の項目をご確認ください。

１．自分の状況を知る
　 下記の主な審査基準を元に、自分の現状をご確認ください。

まず、自分の状況を確認してみましょう。

全て問題が無ければ審査は順調に通ると思いますが、もし、１つでも不十分であるということであれば、事前に何らかの対応を考えておく必要があります。

２．自らで、金融機関、住宅ローンを選択する

一般的には住宅販売会社が勧めるローンの契約をすることが多いようですが、安易な審査や契約をしてしまうと長い目で見れば後悔をする可能性があります。自分の現状を確認したうえで、ベストな住宅ローンを選んだほうが良いです。勧められるままの住宅ローンで審査を進めてしまったばかりに、損をしたということは良くあることです。

３．周到な事前準備

クレジットやローンなどは事前に返済を終えておくなど、なるべく、住宅ローン審査において、”良い印象”を与えるような事前準備をしておくことがポイントです。”将来の返済力”が住宅ローン審査においてはとても重要ですから、マイナスな面については事前に対策を取っておくことが必要です。

４．審査対応は好印象で。

　 相手の印象を考えると最低限のマナーは必要です。金融機関を面談する場合には、言葉遣い、服装など、相手にとって好印象を与えることは住宅ローン審査の際も同じことです。また、審査申し込み書類などもできるだけ丁寧に書くほうが良いでしょう。マナーを守れない場合は、”だらしない人”という評価を受けることもあります。”審査の対応は好印象で！”は、基本中の基本です。

５．あせらないで、計画的に

審査の多くは第１段階の事前審査、第２段階の本審査の２段階方式です。それぞれ、平均で２〜５営業日（金融機関の込み具合によります）かかります。審査に必要な書類を周到に準備をした上で、あせらず、 計画的に審査への対応をされてください。あまりあせりすぎると、相手にとっては、悪印象を与えることになります。

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